在南京全面取消商品房限售的背景下，政府针对青年群体购房提供了哪些专项补贴或利率优惠？

在南京全面取消商品房限售的背景下，政府针对青年群体购房推出了专项支持政策。45岁以下青年购房门槛显著降低，南京银行等金融机构推出了低首付产品，以减轻青年群体的首付压力。此外，虽然直接针对青年的特定利率优惠未明确提及，但政府通过1亿元补贴支持“以旧换新”政策，间接惠及包括青年在内的广大购房者，补贴额度达新房合同金额的1%。这些措施共同发力，旨在激发南京楼市的活力，并为青年群体提供更加友好的购房环境。- AI整理生成 - 收起

南京新政为青年购房群体提供了多重支持。年龄在45岁以下的购房者可享受南京银行等机构推出的低首付产品，有效降低初期资金压力。政府同步推出1亿元专项补贴，支持"以旧换新"购房行为，补贴额度为新购住房合同金额的1%，直接减轻购房成本。公积金政策方面，青年群体可使用本人及配偶公积金基础上，进一步提取父母、子女的公积金账户余额支付首付，以文中王先生为例，叠加使用后首付能力提升明显。此外，政策有效期延续至2026年底，为青年群体预留充足购房窗口期。这些措施通过资金补贴、金融支持和公积金扩容形成组合拳，针对性解决青年置业痛点。- AI整理生成 - 收起