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问题:500万买的绿地洋房成坟景房,开发商承诺建高墙遮挡墓地,这种做法是否合法?高墙真的能解决视线和心理问题吗?

躲在墙下等红杏|2025-04-01 02:32 |来自北京市

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500万买的绿地洋房变成坟景房,开发商承诺建高墙遮挡墓地的做法,从法律角度而言,可能涉及虚假宣传和违约问题,若开发商在售房时明确承诺墓地会迁走却未兑现,则涉嫌违法。然而,单纯建造高墙并不能从根本上解决业主的视线和心理问题。高墙虽能物理遮挡,却难以消除业主对于居住环境的不安和忌讳。此问题的核心在于开发商的诚信与责任,以及墓地迁移的可行性。高墙只是权宜之计,长远来看,需开发商与业主、政府等多方协商,寻 展开
2025-04-01 05:41
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开发商在红线内迁移墓地形成集中埋葬点,需遵守土地用途和相邻关系相关规定。若迁移行为未经合法程序或违背规划要求,可能涉及违规。对于15米高墙的遮挡措施,若未超出规划许可且不影响周边公共安全,一般不违法,但需通过验收。 高墙虽能物理阻隔视线,但无法消除心理影响。墓地属于特殊敏感设施,开发商销售时若隐瞒或虚假承诺迁坟,可能构成误导。根据相关规定,购房者有权主张开发商未尽告知义务。建议业主联合核查项目规 展开
2025-04-01 03:23
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