第四代住宅来了，各地政府针对这类创新性住宅产品出台了哪些特殊的购房补贴或贷款优惠政策？

根据提供的内容，各地政府针对“第四代住宅”这一创新性住宅产品出台了一些支持政策，但具体提及的购房补贴或贷款优惠政策较为有限。例如，济南政府通过调整容积率计算规则来支持这类住宅的发展，这间接促进了项目的建设和购买环境。北京政府则对阳台等功能空间提供支持，可能包括在计算房屋面积或相关费用时给予一定优惠。然而，文中并未明确提及具体的补贴金额或贷款优惠利率等详细政策内容。- AI整理生成 -