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2025-04-01 12:33
来自北京市
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宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地。宅基地使用权具有特定身份属性，只有本集体经济组织成员才有资格申请。关于宅基地常见问题有几个要点：使用权可以依法继承，但继承人不属于本集体成员的不得翻建房屋，房屋倒塌后集体有权收回土地；宅基地不允许自由买卖，城镇居民购买农村宅基地不受法律保护；多占的宅基地可能面临有偿使用或收回处理。在宅基地确权登记时，需要提供用地批准文件等材料，超出批准面 展开
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