租房押金怎么退？法律是这样规定的

租房押金退还问题主要看租赁双方签订的合同约定。通常情况下，租客没有拖欠租金、水电等费用，也没有损坏房屋设施，租期结束后房东应当全额退还押金。如果房东无故克扣押金，租客可以要求其说明理由并提供相应证据。实际操作中容易出现争议的是房屋损坏的认定标准。建议退租时双方共同验房，明确记录房屋状况。若出现分歧可通过协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。根据相关规定，押金本质上属于履约担保，不能直接作为违约金扣除。有些房东会以家具折旧、自然损耗为由克扣押金，这并不合理。正常使用产生的磨损属于合理损耗范围，租客无需赔偿。为防止纠纷，建议在签订合同时就将押金退还条件、房屋维修责任等条款明确写入合同。- AI整理生成 - 收起