婚迁取得的拆迁房，离婚时怎么分？

婚迁取得的拆迁房在离婚分割时需结合实际情况处理。这类房产性质较为特殊，通常需要从几个方面判断：若该房产在婚迁前已明确属于一方个人财产，婚后因拆迁获得的补偿房原则上仍归原权利人所有。但若婚迁后夫妻共同偿还了贷款或对房屋进行了增值性装修，共同出资部分应当予以补偿。如果拆迁时按照户口人数或婚姻状况增加了补偿面积，新增部分可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中还需考虑拆迁协议的具体约定，是否有明确指定权利人。值得注意的是，部分地区对于婚迁取得的拆迁房有地方性政策规定，建议查阅当地具体执行标准。当双方无法协商一致时，可提供购房凭证、拆迁协议等证明材料，由相关部门根据事实情况予以认定分割比例。- AI整理生成 - 收起