买小产权房被认定无效，能要求赔偿吗？
其他答案
购买小产权房被认定无效后能否要求赔偿，需结合具体情况分析。小产权房未办理正规土地征用和出让手续，通常无法取得国家颁发的产权证，其交易本身存在较大法律风险。如果合同被确认无效，双方需返还已支付的款项和房屋，但实际执行中可能面临困难。 若卖方明知房屋性质受限仍隐瞒事实或作出虚假承诺，买方有权主张卖方承担缔约过失责任，要求赔偿信赖利益损失，如购房款利息、装修费等直接损失。但如果买方明知是小产权房仍自愿 展开
2025-04-01 03:19
来自北京市
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