离婚时男方父母宅基地拆迁房怎么分割？

离婚时涉及男方父母宅基地拆迁房的分割需要区分不同情况。宅基地本身属于农村集体土地，通常不能作为夫妻共同财产分割，但拆迁房的性质决定了处理方式。如果拆迁房已登记在男方个人名下且婚前取得，一般认为属于个人财产；若婚后取得且登记在夫妻双方名下，则可能被认定为共同财产。拆迁补偿方式也会影响分割结果。若采用产权置换方式，新房权属通常参照原宅基地权属认定；若选择货币补偿，则需考虑补偿款是否包含对家庭人口的安置因素。实际操作中，法院会综合考量建房出资、宅基地使用权来源、婚姻存续期等因素作出判决。需要注意的是，宅基地使用权往往与农村集体经济组织成员身份挂钩，非本村集体的配偶主张分割时可能受到限制。建议提前收集建房出资凭证、拆迁协议等材料，以便理清财产属性。这类案件地域差异较大，不同地区的司法实践可能存在区别。- AI整理生成 - 收起