离婚后怎么办理房产过户手续最稳妥？
离婚后想把房产转给自己或对方，需要带齐离婚协议、判决书等材料，到房管局办理过户。注意要缴清税费，如果还有贷款需要先解押。具体流程可以咨询当地不动产登记中心，不同城市要求可能不太一样。
其他答案
离婚房产过户需根据实际情况选择办理方式。若双方能协商一致，携带离婚协议或生效法律文书前往房管局办理手续较为稳妥。房产无贷款情况下，双方携带身份证、房产证、离婚证明材料等直接申请转移登记；若尚有房贷未结清，需先与银行协商变更贷款人，再办理过户手续。税费方面，离婚析产通常免征增值税和个税，但可能涉及契税。具体税率与房产性质、面积等因素相关，部分地区对夫妻离婚房产分割有税收优惠，建议提前咨询税务窗口。办 展开
2025-04-01 06:23
来自北京市
AI整理生成
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