贷款买房只写女方名字合法吗？

婚后贷款买房仅登记女方名字在法律上是允许的，但需注意几个关键点。夫妻双方若在婚姻存续期间购房，即便房产证只写一方姓名，只要没有特殊约定，通常仍视为共同财产。若涉及父母出资等情况，建议通过书面协议明确出资性质，避免日后产生误解。办理贷款时，银行主要审核借款人的还款能力，不会强制要求配偶必须作为共有人。但要注意，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时另一方有权主张补偿。实际操作中，建议双方充分沟通，必要时可共同签署购房文件或保留还款凭证。若想确保房产归属清晰，可通过书面形式约定产权比例。这类协议需双方自愿签署，且内容不得违反相关规定。涉及大额财产处置时，保留好付款凭证、贷款合同等材料非常重要，这些都可能成为后续维权的关键证据。- AI整理生成 - 收起