全款购房未办证被法院保全，该如何维权？

全款购房后未办理产权证就被法院保全，这种情况确实让人头疼。要维权需要从几个关键点入手。保全措施是法院为防止财产转移采取的临时性强制手段，但并不意味着产权归属已定。你可以向法院提出执行异议，提交购房合同、付款凭证等材料证明你是房屋实际权利人。若能证明保全前已完成全部交易行为，法院可能解除保全。产权证办理过程受阻时，要及时与开发商沟通，督促其配合办理登记手续。根据相关规定，开发商有义务协助购房人办理产权转移登记。若开发商存在违约行为，可以协商解决或通过法律途径追究其责任。保全期间房屋权属存在争议的，建议尽快启动确权诉讼。这类案件需要准备充分证据链，包括银行流水、契税缴纳凭证、物业交割单等，形成完整的权属证明。法院确认权属后，保全措施自然会解除。遇到这种情况不必过于焦虑，但要积极应对。保全措施是为了保障债权人利益，但法律同样保护善意购房人的合法权益。关键是要在法定期限内提出异议，并准备详实的权属证明材料。- AI整理生成 - 收起