离婚后主贷人不还房贷，银行会怎么处理？

夫妻离婚后，若主贷人停止偿还房贷，银行通常会依据贷款合同向主贷人追讨欠款。由于房产抵押给银行，银行有权启动法律程序处置房产。若房产为夫妻共同财产，即使离婚协议约定由一方承担房贷，银行仍可要求双方承担连带责任，因为贷款合同效力不受离婚影响。对于共同贷款的情况，次贷人的征信记录同样会受到影响。银行可能会将逾期记录上传至征信系统，对双方今后的贷款申请造成障碍。若主贷人长期拖欠，银行可能向法院申请强制执行，通过拍卖房产清偿债务。建议离婚时明确房贷偿还责任，并督促主贷人及时办理转贷手续。若已出现逾期，次贷人可通过法律途径向主贷人追偿，但需注意诉讼时效问题。实际操作中，提前与银行沟通协商还款方案，或考虑出售房产结清贷款，都是避免更大损失的有效方式。- AI整理生成 - 收起