房产中介和经纪人签的合作协议有法律效力吗

房产中介与经纪人签订的合作协议只要符合相关法律要件就具有法律效力。关键在于协议内容要明确双方权利义务，且不违反法律法规的强制性规定。实际操作中，这类协议通常包含服务内容、佣金分配、违约责任等条款，只要双方具备民事行为能力且意思表示真实，协议自签订时生效。中介机构与经纪人之间可能存在劳动关系或合作关系，这需要根据协议具体内容来判断。如果是劳动关系，那么还要遵守劳动方面的相关规定；如果是单纯业务合作，则主要受合同法约束。协议中关于佣金比例、客户资源归属等核心条款，应当约定清晰以免后续纠纷。出现争议时，法院一般会优先尊重双方协议约定，但显失公平的条款可能被调整。建议签约前仔细审阅条款，对于竞业限制、违约金标准等关键内容要特别注意。必要的话可以请专业人员把关，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起