离婚时拆迁补偿款怎么分？有哪些权益要特别注意？

离婚时拆迁补偿款的分割需要结合补偿款性质和财产来源综合判断。如果是婚后获得的拆迁补偿，通常视为夫妻共同财产，原则上双方均等分割。但若补偿款明确与被拆迁房屋产权相关，而该房屋属于一方婚前个人财产，则可能需要考虑产权比例进行分配。补偿款中针对人口数量的安置费用，比如按人头计算的搬迁费、过渡费等，这部分属于个人财产，离婚时不参与分割。需要特别注意的权益包括：被拆迁房屋的产权来源要梳理清楚，婚前个人房产与婚后共同财产要区分；补偿协议中是否明确款项用途和归属，比如有些补偿会注明针对特定家庭成员；如果拆迁涉及宅基地，还要考虑农村集体经济组织成员资格问题。建议双方保留好拆迁协议、产权证明等原始材料，必要时可咨询专业人士厘清财产属性。- AI整理生成 - 收起