父母想赠房给我个人，已婚情况下该怎么办？
已婚状态下想单独获得父母赠与的房产，需要父母在赠与合同中明确约定"该房产仅赠与自己子女个人所有，不作为夫妻共同财产"，并进行公证。建议同时办理产权过户登记，在房产证上注明"单独所有"。最好在结婚前完成赠与，婚后操作需要配偶签署放弃产权声明。
其他答案
父母将房产赠与已婚子女时需要注意几个关键环节。在办理赠与手续前，建议父母与子女签订书面赠与合同，明确该房产仅赠与子女个人。根据相关规定，若父母在赠与合同中特别指明房产只归子女一方所有，则该房产不属于夫妻共同财产。办理产权过户时，需要携带赠与合同、身份证明、房产证等相关材料到当地不动产登记中心办理手续。要注意过户会产生契税、个人所得税等税费，具体标准各地有所不同。若房产存在按揭贷款未结清，需先还清贷 展开
2025-04-01 07:15
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
