夫妻可以用父母的公积金买房子吗 房产证上写夫妻双方的名字

夫妻使用父母公积金购房需符合公积金管理规定。公积金贷款以缴存人名义申请，父母作为缴存人可申请贷款，但房产证登记需与贷款人一致。若房产证要写夫妻双方名字，需父母作为共同购房人签署购房合同，这涉及财产共有关系。实际操作中，部分城市允许直系亲属公积金互助购房，但必须满足当地公积金中心对缴存年限、贷款额度等要求。父母作为主贷人时，房产证通常需登记父母名字，再通过赠与或买卖方式将产权转移给子女，会产生相应税费。若坚持房产证只写夫妻名字，需咨询当地公积金中心是否支持"父母公积金贷款+子女产权登记"的特殊模式。这种操作在少数城市存在试点，但需要提供亲属关系证明，并签署公积金代际使用协议。无论哪种方式，建议提前与开发商、公积金中心、不动产登记部门多方确认流程。 收起