上周收了一套商品房做还建安置的房,已网签,想退

关于已网签的商品房退房问题，需结合实际情况判断。网签是购房合同备案的关键环节，意味着交易已进入官方监管系统。若想退房，需先查看合同中的违约条款，通常开发商和购房者均需承担相应责任，比如支付违约金或赔偿损失。 若是因个人原因退房，开发商可能根据合同扣除定金或部分房款；若因开发商违约（如延期交房、规划变更等），购房者有权要求退房并索赔。需要注意的是，还建安置房涉及政策因素，部分地区对这类房产的交易限制较多，退房流程可能更复杂。 建议与开发商协商解决，若协商不成，可向当地住建部门反映情况或通过法律途径处理。操作前务必仔细核对合同条款，保留好相关证据，如沟通记录、书面通知等。政策类房产的特殊性较强，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。 收起