贷款没还清的房子离婚时怎么分？
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贷款未结清的房产在离婚分割时需综合考虑房产属性与还贷情况。若为婚后共同购买，即使登记在一方名下也属于夫妻共同财产，双方可协商由一方继续居住并承担贷款，同时给对方相应补偿；协商不成则法院通常会判给主贷方，未得房方有权获得已还贷款及增值部分的一半补偿。婚前购买但婚后共同还贷的情况，产权一般归登记方所有，但对共同还贷及对应增值部分需给予配偶补偿。计算方式通常为：共同还贷本金加增值部分（总增值×还贷占比÷ 展开
2025-03-31 02:59
来自北京市
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