租房期间家具家电坏了，该由房东还是租客负责维修？

租房期间家具家电维修责任主要看损坏原因和租赁合同的约定。如果合同中有明确条款规定维修责任，按照合同执行最为稳妥；若合同未明确，通常因正常使用导致的自然老化或故障应由房东承担维修或更换费用，租客无需负责。 若是租客使用不当或人为损坏，比如摔坏家电、家具划伤等，租客需承担维修或赔偿费用。双方对损坏原因有争议时，建议留存照片、视频等证据，通过协商解决。维修前应与房东沟通确认，避免事后纠纷。 房东有义务确保出租房屋及附属设施符合安全和使用标准。遇到漏水、电路故障等可能影响居住安全的问题，房东应及时维修。如果房东拖延处理，租客可向相关部门反映情况，但需注意保留沟通记录作为凭证。 签订租赁合同时，建议明确维修责任条款，列明家具家电清单及使用状态，避免模糊表述。遇到贵重物品，还可约定折旧赔偿标准，减少退租时的矛盾。- AI整理生成 - 收起