离婚时拆迁地皮怎么分？

在离婚案件中涉及拆迁地皮分配时，主要看地皮的权属性质和相关补偿政策。如果拆迁地皮属于夫妻共同财产，比如婚后共同购置或共同继承所得，那么离婚时原则上应当均等分割。若地皮属于婚前个人财产，但婚后共同出资进行了建设或改造，增值部分可能被认定为共同财产。拆迁补偿款的分配更为复杂，通常需要区分补偿项目。土地补偿款一般与土地使用权人挂钩，房屋补偿款则与房屋产权相关。如果房屋属于夫妻共同财产，那么对应的补偿款应当参与分割。对于安置房指标，若基于户籍或居住资格取得，还需考虑家庭成员的具体情况。实际操作中，建议优先通过协商解决。协商不成时，可依据共同生活期间对财产的贡献、婚姻存续时间、实际居住需求等因素，向相关部门或机构申请协调处理。要注意留存土地证、建房审批手续、拆迁协议等原始凭证，这些材料对权属认定至关重要。- AI整理生成 - 收起