婚前贷款买房婚后自己还贷，房子算个人还是夫妻共有？
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婚前贷款买房婚后自己还贷的情况需要区分房屋产权归属和还贷部分性质。如果购房时已完成产权登记且登记在个人名下，房产原则上属于婚前个人财产。但婚后偿还的贷款部分，无论资金来源如何，都视为夫妻共同财产投入。若涉及离婚分割，登记方需对另一方补偿婚后还贷及对应增值部分。实际操作中，法院会综合还贷金额、房屋增值比例等因素计算补偿款。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，以便明确婚前婚后财产界限。若存在混合还贷或 展开
2025-03-31 08:30
来自北京市
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