再婚家庭的房产怎么分才公平？

再婚家庭房产分割涉及多个因素，需要综合考虑各方权益。若是婚前个人全款购买的房产，原则上归个人所有，但婚后共同还贷或装修增值部分，另一方有权主张补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产，分割时通常按均等原则处理。特殊情况下，若一方对房产贡献明显较大，比如出资比例悬殊，法院可能酌情调整分割比例。如果房产涉及子女居住需求，尤其是未成年子女，分割时会优先保障其居住权益。对于混合型房产，即婚前个人首付婚后共同还贷的情况，实践中通常将房产判归登记方所有，同时对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。值得注意的是，房产分割可通过协议方式灵活处理，建议通过书面形式明确约定。若双方协商不成，可依据相关规定寻求法律途径解决。实际操作中，法院会结合房产来源、婚姻存续时间、各方贡献度等综合判定，既保护产权也兼顾家庭伦理。- AI整理生成 - 收起