买房贷款批不下来，中介合同怎么处理？

如果房贷审批未通过，首先要看中介合同中的相关约定。通常合同中会明确贷款失败后的处理方式，比如是否退还定金、中介费如何结算等。若合同有明确条款，按约定执行即可；若无具体约定，双方可协商解除合同或调整付款方式。 协商时要注意保留书面证据，如微信记录或补充协议。若卖方或中介拒绝协商，可考虑通过调解或诉讼解决。根据相关规定，若因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，一般可解除合同且互不追责，但若因买方材料不全或信用问题导致拒贷，买方可能需要承担违约责任。 建议遇到这种情况先与中介、卖方坦诚沟通，了解拒贷原因并评估补救可能性。同时咨询专业人士，确保自身权益不受损害。市场上有部分中介提供“贷款不通过可退费”服务，签订合同前可优先考虑此类机构。- AI整理生成 - 收起