租房合同没到期想退租？这几种情况可以提前解约

租房合同未到期想提前解约，需要看具体情况是否符合法律认可的条件。如果房东存在重大违约行为，比如房屋存在严重质量问题影响居住安全，或者未按约定提供必要设施长期无法使用，租客有权要求解除合同。如果遇到政府征收拆迁等不可抗力因素，租客也可以提出解约。双方协商一致的情况下自然可以提前终止合同，但租客可能需要承担适当违约金。违约金的数额通常参照合同约定，若合同未明确，一般不超过一个月租金。建议租客提前与房东友好协商，争取达成书面解约协议，避免后续纠纷。租客单方面无理由解约属于违约行为，需承担相应责任。但现实中很多房东会同意解约，重点在于妥善沟通赔偿事宜。无论哪种情况，退租时都应做好房屋交接，结清水电等费用，保留好相关凭证。- AI整理生成 - 收起