离婚时婚内房产怎么分？

离婚时婚内房产的分割主要看三个方面。房产登记信息是关键，如果房产证只写了一个人的名字，但实际属于婚内共同财产，另一方需要提供购房款出资证明或共同还贷记录等证据。若双方都有名字，原则上平均分割，但法院会综合考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素适当调整比例。购房时间也很重要，婚前购买的房产通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿。如果是父母出资购房，需要看具体是赠与还是借款，以及赠与对象是单方还是双方，这些都会影响最终分割结果。协商永远是首选方式，建议双方先尝试达成一致。若协商不成，可以向法院起诉，法官会根据财产来源、婚姻存续时间、家庭贡献度等情况综合判定。记得保存好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些在分割时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起