离婚时赠对方的房子，事后能反悔要回来吗？

离婚时赠与对方的房产能否要回，需要区分具体情况。如果赠与已经完成产权变更登记，原则上不能随意撤销。但在实际操作中，法院会综合考虑多方面因素。若赠与协议中明确约定赠与以维持婚姻关系为目的，离婚时可能被认定为附条件赠与，条件未成就时赠与人有权主张返还。若存在欺诈、胁迫等情形，也可通过诉讼主张撤销赠与。值得注意的是，离婚协议中的房产赠与条款具有人身属性，与普通赠与不同。根据相关规定，离婚后一方拒不履行赠与条款的，另一方可以申请法院强制执行。但赠与人若主张撤销赠与，需提供充分证据证明存在法定撤销事由，例如受赠方存在严重侵害赠与人权益的行为。对于未完成产权过户的赠与，赠与人通常享有任意撤销权。但若离婚协议已经民政部门备案，法院倾向于认定赠与条款具有法律约束力。建议遇到此类问题时，注意保留相关书面证据，必要时通过法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起