租客没签合同还拖欠房租，房东该怎么维权？

遇到租客未签合同又拖欠房租的情况，房东可以先尝试协商沟通。虽然缺乏书面合同，但若有转账记录、聊天记录等能证明租赁关系存在的证据，同样受法律保护。建议整理好租金支付凭证、水电费缴纳单据等材料，作为维权的依据。如果协商无果，房东可向当地调解组织申请调解。调解过程中注意留存书面记录，这对后续处理有帮助。调解不成的情况下，可向法院提起诉讼。根据相关规定，即便没有书面合同，只要有充分证据证明实际租赁关系，法院会依法处理。为避免类似纠纷，今后出租房屋时务必签订书面租赁合同，明确租金数额、支付时间及违约责任等条款。合同中可约定租客逾期支付租金达到一定期限时，房东有权解除合同。平时也要注意保存与租客的往来沟通记录，这些都是维护自身权益的重要凭证。- AI整理生成 - 收起