离婚时拆迁房该怎么分？夫妻必看分割指南

拆迁房在离婚时的分割需要结合实际情况综合判断。如果拆迁房属于夫妻共同财产，比如婚后共同出资购买或建造，原则上应平均分割。若拆迁房是一方婚前个人财产，婚后因拆迁获得补偿，通常仍归原产权人所有，但若另一方对房屋有贡献，比如共同还贷或装修，可能获得相应补偿。 对于拆迁安置房，要区分原房屋性质和拆迁协议内容。若原房屋是夫妻共同财产，拆迁后的安置房一般视为共同财产。若原房屋是一方婚前财产，但安置房面积或价值因家庭人口增加而提高，另一方可能有权分享增值部分。具体分割比例需考虑婚姻存续时间、贡献度等因素协商或通过法律途径解决。 拆迁补偿款的分割同样需明确来源。涉及搬迁费、临时安置费等补偿，通常按共同生活期间的实际支出分配；土地补偿款则可能与被拆迁土地权属相关，个人产权部分不参与分割。建议双方保留拆迁协议、产权证明等材料，必要时咨询专业人士协助厘清权益。- AI整理生成 - 收起