徐州一小区公共绿地变私家菜园引发矛盾，老旧小区改造中应如何通过硬件改造与制度设计预防此类问题？改造资金是否包含绿化维护专项费用？
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徐州一小区公共绿地变私家菜园，反映了老旧小区改造中需重视的公共空间管理问题。硬件改造上，应增设绿化围栏、明确标识绿地边界，便于监管。制度设计上，需制定严格的绿化管理规定，加大违规成本，并设立绿化维护专项基金。改造资金中应包含绿化维护专项费用，确保绿地得到长期有效维护。同时，加强业主自治，提升居民公共意识，共同维护小区环境。通过软硬件结合，从根本上预防公共绿地被私自占用的问题。- AI整理生成 -
2025-03-30 05:47
来自北京市
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老旧小区改造需从空间规划和长效管理两方面入手。硬件上可对绿地实施功能分区，采用灌木绿篱或低矮围栏进行物理隔离，既保留观赏性又明确边界；同时增设便民种植箱或屋顶农场，满足老年群体种植需求。制度设计要明确公共区域使用规则，将绿化管理纳入业主公约，建立物业巡查和业主监督双机制。改造资金通常包含绿化专项费用，但需在改造方案中单独列支养护预算，建议按每平方米标准预留3-5年维护费。可探索“以奖代补”方式，对 展开
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