房产证挂失后过户给别人

我有个朋友想卖房子，合同已经定好了。可由于一些问题暂时不能过户。有人给他出主意，说把房产证挂失，然后拿作废的房产证给那人过户。这样可以么，不违法么。希望有懂的人可以帮个忙。拜托了，在线等