夫妻一方偷偷卖房算数吗？

夫妻共同房产如果未经另一方同意擅自出售，这种交易存在法律风险。根据相关规定，婚后购置的房产即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。处理共同财产需要双方共同签字确认，否则可能被认定无效。实际操作中会出现几种情况：如果买家确实不知情且支付合理对价，已经办理过户登记，这种交易可能受到保护；但如果能证明买家明知卖方未经配偶同意，或者交易价格明显偏低，另一方可以主张撤销交易。法院审理时会综合考虑交易是否善意、价格是否合理、手续是否完备等因素。这种情况发生后，未签字一方要及时采取行动，比如向房产登记部门提出异议登记或向法院提起诉讼。同时要注意收集相关证据，包括房产共有证明、对方擅自处分的证据等。房产交易涉及金额较大，建议遇到此类问题及时咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起