房贷批不下来怎么办？

房贷审批未通过时不要慌张，这种情况比较常见。银行拒贷通常与个人征信、收入证明或房屋状况有关。建议先联系贷款经理确认具体原因，如果是资料不全就尽快补充。若因收入流水不足，可尝试延长贷款期限降低月供，或增加共同还款人。信用记录有问题的话，需要及时处理逾期欠款并保持良好信用至少半年。对于二手房交易，要特别注意房屋产权是否清晰，避免存在抵押或纠纷。新房则要确认开发商五证是否齐全。如果首付比例较低被拒，可以考虑提高首付。不同银行审批尺度存在差异，这家不行可以换家银行试试。当前房贷政策相对严格，确实不符合条件的，可考虑与业主协商解除合同或分期付款等方式。保持与各方良好沟通是关键，多数问题都能找到解决方案。- AI整理生成 - 收起