离婚后拆迁安置房没房产证该怎么分？

离婚后拆迁安置房尚未办理产权证的情况，主要需结合拆迁协议签订时间和婚姻存续期来判断。若拆迁补偿发生在婚姻关系存续期间，即便未办证，该房产仍属于夫妻共同财产。分配时需先确认被拆迁原房屋的性质——若是婚前个人财产，则安置房原则上归原产权人所有；若原房屋属婚后共同财产，则安置房应依法分割。实际操作中，建议双方先与拆迁单位沟通补办产权证事宜。由于安置房产权办理往往涉及政策限制，可能需要满足特定条件或等待限制期解除。在无产权证情况下，法院通常会依据拆迁协议、购房合同等材料认定房屋权益，结合双方对房屋的出资、还贷等情况进行比例划分。若协商不成，可通过诉讼程序解决，但需注意安置房若存在限售期，可能暂时无法办理过户手续。对于已签订拆迁协议但尚未交付的安置房，其期待利益同样属于可分割范畴。这种情况下，双方可协商由一方取得房屋居住权并给予另一方补偿，或待条件成熟时再行分割。需要特别留意的是，部分地区对安置房转让有特殊规定，处理时需符合当地政策要求。- AI整理生成 - 收起