房屋租赁常见纠纷怎么处理最妥当？

房屋租赁纠纷处理需要把握几个关键点。租客与房东应尽量通过友好协商解决分歧，遇到押金退还、房屋损坏赔偿等问题时，双方可对照租赁合同条款逐一核实责任归属。协商过程中保留好沟通记录、支付凭证等证据材料很有必要。如果协商无果，可以向当地居委会或街道办申请调解，这种基层调解方式成本低且效率较高。调解不成时，可依法向法院提起诉讼，但要注意诉讼请求需有充分证据支持，比如房屋现状照片、维修单据等。特别提醒租房时要签订书面合同，明确租金、租期、维修责任等核心条款，口头约定往往难以举证。对于房屋本身存在安全隐患的情况，房东有义务及时修缮，否则可能要承担相应责任。- AI整理生成 - 收起