离婚时农村宅基地的房子算夫妻共同财产吗？
其他答案
农村宅基地房产在离婚时的财产分割需要结合具体情况分析。宅基地使用权归村集体所有，农民只有使用权不能私自买卖，但地上建造的房屋属于个人财产。若房屋系婚后夫妻共同出资建造或翻建，即便登记在一方名下，根据相关规定也可视为夫妻共同财产。婚前一方独自建造的房屋，原则上属于个人财产，但若婚后双方共同还贷或进行重大修缮，另一方可主张相应补偿。涉及拆迁安置的情况更为复杂，需要察看拆迁协议中对权益人的约定。实际操作 展开
2025-03-30 01:23
来自北京市
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