签了独家卖房协议后反悔会有什么后果？

签了独家卖房协议后若反悔，可能面临违约责任的追究。这类协议通常会约定一定期限内只能通过特定中介出售房产，同时明确双方权利义务。如果卖方擅自解除协议或通过其他渠道成交，根据协议约定可能需要支付违约金，金额一般为合同约定房价的1%-3%，具体看协议如何签订。中介机构为促成交易投入了一定人力物力，协议本身具有法律约束力。即便未造成实际损失，法院也可能支持中介主张的合理费用补偿。实际操作中建议先与中介协商解除，双方达成一致可签订书面解约协议。若存在中介服务不到位等正当理由，注意保留证据以备后续可能的纠纷。遇到此类情况不必过于焦虑，先仔细审阅协议条款，了解自身法律处境。房产交易涉及金额较大，重大决定前务必权衡利弊，必要时可寻求专业法律意见辅助判断。- AI整理生成 - 收起