把房子抵押给个人有什么风险要注意？
房产抵押给私人时风险不少，比如对方可能突然要求提前还款，或者利息约定不明确产生纠纷。最怕遇到不规范的抵押合同，万一对方耍赖，房子可能被低价处置。建议一定要签正规合同，去房管局办抵押登记，这样至少能保证优先受偿权。
其他答案
将房产抵押给个人时，需重点关注合同条款和双方权益保障。抵押合同需明确约定借款金额、利率、还款期限及方式，避免口头协议。利率应符合相关规定，超过法定上限部分不受保护。合同中应详细列明提前还款条款，包括是否允许提前还款、违约金计算方式等，避免后续纠纷。 办理抵押登记是核心环节，必须到房管局完成手续，未经登记的抵押权不成立。抵押期间房产虽可继续居住或出租，但未经抵押权人同意不得擅自出售或再次抵押。若借 展开
2025-03-30 06:39
来自北京市
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