租房违约时中介费怎么处理？

租房违约时中介费的处理需结合实际情况分析。通常情况下，中介费属于居间服务费用，一旦中介促成合同签订且完成服务，费用一般不退还。但若租期未满，需看合同具体约定。若房东或租客单方违约导致合同解除，中介费原则上由违约方承担。例如租客提前退租，可能需按合同赔偿房东损失，中介费不退；若是房东原因无法继续出租，租客可要求退还部分费用。具体比例需参考双方签订的租赁协议。建议仔细查看合同中的"违约责任"条款，通常会对中介费有明确约定。若合同未明确，可协商处理，协商不成可向当地住房管理部门反映。需要注意的是，中介机构已提供完整居间服务的，要求全额退费较难获得支持。出现纠纷时，保留好支付凭证、聊天记录等证据很关键。通过协商或调解解决更为高效，避免耗费过多时间精力。预防违约最好的办法是签约前充分沟通，明确各方权利义务。- AI整理生成 - 收起