离婚时回迁房能分割吗？

回迁房在离婚分割时主要看产权性质和取得时间。如果回迁房是婚后取得，通常视为夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。如果回迁房是一方婚前老房拆迁所得，且回迁房登记在原被拆迁人名下，这种情况可能被认定为个人财产。需要注意回迁房的产权来源。有些回迁房是经济适用房性质，这类房产在离婚分割时要考虑当地政策限制。如果房产证还没办下来，需要先确认房屋权属，等产权明确后再处理分割问题。实际操作中，法院可能判决由一方继续居住使用，待符合条件后再办理过户手续。回迁房价值评估也有讲究。如果选择折价补偿方式，要委托专业机构评估当前市场价值。双方协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关规定进行裁决。建议在处理这类问题时，保留好拆迁协议、购房合同等原始材料。- AI整理生成 - 收起