配偶不同意卖房怎么办？法律怎么说？

房产作为夫妻共同财产，处置时需要双方协商一致。如果一方不同意出售，交易将无法进行。根据相关规定，夫妻对共同所有的房产有平等处理权，除非能证明房产属个人财产。实际操作中，中介机构看到产权证上有配偶名字，通常会要求配偶签署同意书才会挂牌出售。若双方无法达成一致，可考虑通过调解协商解决分歧。确实存在特殊情形需要处置房产的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。但要注意，法院通常会优先保护家庭住房权益，除非能提供充分理由证明出售必要性。通过法院途径解决往往耗时较长，建议先尝试沟通协商。可以列出具体出售理由和资金使用计划，或寻找替代方案，比如抵押贷款等其他融资方式。房屋作为重要家庭资产，处置前应当慎重考虑对家庭成员生活的影响。- AI整理生成 - 收起