没孩子的夫妻离婚时房产怎么分？

夫妻离婚时房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产，离婚时原则上不分割。若婚后共同还贷或装修，产权方需补偿对方共同还贷及增值部分。 若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平分。但如果有书面约定为一方个人财产，则按约定处理。如果一方父母出资购房，登记在自己子女名下且明确为赠与子女个人，视为个人财产；若未明确或登记在双方名下，可能认定为共同财产。 特殊情况下，法院会考虑双方实际贡献、生活需求等因素适当调整分割比例。建议双方协商解决，协商不成可依据相关规定通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起