夫妻离婚了，之前共同申请的经济适用房该怎么分？

经济适用房在离婚分割时需要遵循相关规定和特殊属性。这类房产具有社会保障性质，不能简单按普通商品房处理。分割时主要看购房资格和产权登记情况。如果双方都符合申购条件，可以协商由一方取得房屋并补偿另一方；若只有一方符合条件，通常由符合条件的一方继续持有。如果房产证已经登记了双方名字，法院可能判决按份共有或由一方取得产权并给予补偿。值得注意的是，经济适用房涉及政府补贴和限售期，在离婚时往往不能立即上市交易，补偿金额需要综合考虑已付款项、房屋增值等因素。建议双方先查看当初签订的购房合同条款，了解当地对经济适用房转让的具体规定。- AI整理生成 - 收起