问题：九旬老人立遗嘱想把房留给患病女儿，如何避免其他子女未来争夺房产？需要提前准备哪些法律材料？

九旬老人若想通过立遗嘱将房产留给患病女儿，并避免其他子女未来争夺房产，应首先确保所立遗嘱的合法性与有效性。老人需准备一份正式的、经过公证的遗嘱，明确指定房产由患病女儿继承。此外，还应准备相关的医疗证明，以证实女儿的精神疾病状况及需要特别关照的事实。同时，考虑到家庭关系，老人可与儿子等家庭成员进行沟通，并留下书面材料证明其同意遗嘱内容，减少未来潜在的争议。这些法律材料的准备将有助于保障患病女儿的继承权，确保老人心愿得以实现。- AI整理生成 - 收起

这位老人的情况需要通过合法有效的遗嘱安排来保障患病女儿的权益。建议尽快办理公证遗嘱，公证遗嘱具有较高法律效力，能有效减少后续纠纷。若时间紧张，也可先采用自书遗嘱，由老人亲笔书写并签名，注明日期，同样具有法律效力。 为确保遗嘱执行顺利，老人需保留房产相关权属证明，如购房合同、单位分房文件等。若房产尚未办理产权证，需尽快联系单位补办手续。同时，可邀请两名无利害关系的见证人见证遗嘱签署过程，并留存书面或影像记录。 子女间的理解很重要，建议家庭成员协商达成书面协议，明确各方意愿。若条件允许，可考虑设立信托或指定遗嘱执行人，进一步保障女儿的生活权益。提前准备充分，能最大限度避免未来争议。- AI整理生成 - 收起