离婚后农村拆迁房怎么分？

农村拆迁房产在离婚分割时需要综合考虑几个关键因素。房屋权属认定是核心问题，要看房产是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。如果是婚后建造或翻建的房屋，通常会被认定为夫妻共同财产。对于宅基地使用权，虽然根据相关规定宅基地不能直接分割，但房屋作为地上附着物是可以分割的。实际操作中，法院会考虑双方对房屋的贡献程度、婚姻存续时间长短、子女抚养情况等因素作出判决。如果房屋还未完成拆迁，则需要等待拆迁后明确具体权益再进行分割。需要注意的是，部分地方对农村房屋转让有特殊限制，这可能会影响最终的分割方案。建议双方尽量通过协商达成一致，如果协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。- AI整理生成 - 收起