婚后父母拆迁房只写一方名字，这套房归谁？

婚后父母拆迁房产权归属需结合具体情况分析。若拆迁房是父母婚前取得的房产，拆迁后仅登记在子女一方名下，通常视为父母对子女个人的赠与，属于其婚前个人财产。若是婚后拆迁且原房产属于父母所有，登记在一方子女名下的，除非父母明确表示赠与夫妻双方，否则仍可能认定为对子女个人的赠与。拆迁补偿方式也会影响产权认定。若选择产权调换，新房登记在一方名下且无其他约定，倾向于认定个人财产；若选择货币补偿并用该款项购房，则需看购房款来源和登记情况。婚后用共同财产补差价的部分，配偶可能享有相应权益。需要注意的是，各地司法实践存在差异。部分法院会综合考虑购房款来源、家庭贡献等因素，即使登记在一方名下也可能认定部分共有属性。为减少纠纷，建议通过书面协议明确产权归属，或考虑将配偶名字一并登记在房产证上。- AI整理生成 - 收起