遇到拆迁房买卖纠纷该怎么处理？

拆迁房买卖纠纷处理需要结合具体情况分析。若拆迁房尚未取得完整产权，根据相关规定这类房屋可能无法直接上市交易，买卖双方签订的合同可能被认定为无效。此时建议双方协商解除合同，返还购房款并赔偿合理损失。 对于已取得完整产权的拆迁房，买卖双方应优先查看合同条款约定。若卖方违约不配合过户，买方可通过法律途径要求继续履行合同或索赔；若买方拖欠房款，卖方有权主张解除合同并追讨违约金。处理过程中需注意保留付款凭证、沟通记录等关键证据。 涉及拆迁安置房的政策较复杂，不同地区对上市交易年限、补缴土地收益等规定存在差异。遇到纠纷时可向当地住建部门咨询政策细节，必要时委托专业机构协助核查房屋产权状态。协商不成的情况下，通过司法程序解决是最终途径，但诉讼周期较长且成本较高，建议权衡利弊后谨慎选择。- AI整理生成 - 收起