租客交了定金又反悔，房东能不退定金吗？
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关于租客交了定金又反悔的情况，关键在于定金的法律性质。定金是一种担保方式，目的是确保合同履行。如果租客单方面违约，房东有权不退定金，这是对房东因租客违约造成损失的补偿。实际操作中需要关注两点：一是定金金额不得超过总租金的20%，超过部分可能被认定为无效；二是必须有书面协议明确约定定金条款，口头约定难以举证。如果房东自身存在过错导致租客无法租房，比如隐瞒房屋重大缺陷，此时需要退还定金甚至双倍返还。建 展开
2025-03-28 23:30
来自北京市
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