男方出钱买房但登记在女方名下，离婚时怎么分？

房产的归属和分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果男方能够提供充分的出资证明，比如银行转账记录、购房合同付款凭证等，可以主张该房产属于共同财产或者借款购房性质。产权登记在女方名下，从物权公示效力看，女方是法律认可的产权人。实际操作中，法院通常会结合购房背景、双方经济能力、婚姻存续期间还贷情况等因素综合判断。婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时需要补偿。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，可能认定为赠与行为。为避免纠纷，建议保留完整的资金往来证据，必要时可以通过书面协议明确房产归属。- AI整理生成 - 收起