离婚时房产分割纠纷该怎么处理？

离婚时的房产分割需要结合实际情况具体分析。夫妻婚后共同购买的房产原则上属于共同财产，应当平均分割。如果房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产。若婚后有共同还贷或装修投入，另一方可获得相应补偿。在协商分割时，双方可以先评估房产现值，扣除剩余贷款后计算净值。对于无法协商的情况，可以向法院提起诉讼，由法官根据相关规定判决。法院会考虑购房资金来源、还贷记录、产权登记、子女抚养等因素作出裁决。需要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若房产涉及父母出资等特殊情况，建议提前收集相关证据。处理这类纠纷既要维护自身权益，也要避免激化矛盾，必要时可以通过调解方式解决。- AI整理生成 - 收起