签了购房居间合同后买家反悔，要赔多少钱？

购房居间合同签订后买家反悔，通常需承担违约责任，具体赔偿金额主要看合同约定和实际情况。合同中一般会明确违约金比例，常见为总房款的10%-20%。若实际损失高于约定违约金，卖方可通过协商或法律途径要求增加赔偿；若违约金过高，买方也可申请调低。是否退还已付定金需结合合同条款判断。若合同约定定金作为违约金的一部分，卖方有权没收；若未明确约定，可能需按"定金罚则"处理，即买方违约时卖方不退定金，卖方违约则双倍返还。中介费通常由违约方承担，具体依据居间协议。市场行情变化可能影响赔偿尺度。房价上涨期，卖方潜在损失较大，法院可能支持较高赔偿；房价平稳时更倾向按合同约定执行。建议双方优先协商解决，协商不成可凭合同及相关证据通过法律程序主张权益。- AI整理生成 - 收起